Экспертиза строений

Выявить все дефекты или отхождения от установленных норм строительства и технической документации поможет строительная экспертиза. Без этой процедуры просто невозможно узаконить самостоятельную перепланировку и построенный частный дом на своем участке. Независимая экспертиза также поможет при возникновении каких-либо конфликтных ситуаций между соседями или заказчиком и подрядчиком.

Однако подходить к выбору компании, которая возьмется за экспертизу объекта, нужно очень внимательно. Ведь она должна обладать профилированными специалистами и требуемым высокоточным оборудованием, а также выдавать официальный экспертный отчет. Так, чтобы экспертиза капитального строения была проведена в соответствии со всеми стандартами, лучше всего заказать и купить соответствующие услуги в «Мос-Эксперт». Их стоимость и качество удовлетворят самого взыскательного клиента.

В каких ситуациях необходима экспертиза капитальности

В первую очередь определение капитальности здания позволяет выяснить, относится ли объект к недвижимости или нет. От этого будет зависеть возможность проведения определенных процедур:

1. Снос дома и получение компенсации.
2. Оформление права собственности на купленное здание.
3. Реновация или реконструкция дома.
4. Инвестирование в объект.
5. Получение кредита от банковской организации под залог имущества.
6. Перевод объекта в категорию жилой недвижимости.
7. Легализация дачного или частного дома.

Для установления капитальности здания специалисты «МОС-ЭКСПЕРТ» за небольшую цену проанализируют всю имеющуюся документацию, а также проводят необходимые исследования. Похожую процедуру проводят и при покупке жилья.

Что дает покупателю экспертиза дома

Техническая экспертиза дома перед покупкой или после нее позволяет оценить покупателю все риски, поскольку он получает следующие сведения:

1. Полную картину технического состояния и работоспособности инженерных систем объекта, а также в целом конструкции дома.
2. Выявление всех дефектов и несоответствий, которые, возможно, придется устранять после приобретения объекта. Это позволяет поторговаться с продавцом и получить хорошую скидку с учетом предстоящих расходов.
3. Определение наличия ошибок в правоустанавливающих документов, чтобы в дальнейшем избежать серьезных проблем с администрацией и конфликтов с соседями.
4. Проект капитального ремонта, пристройки, перепланировки или реконструкции дома при необходимости.

Объем экспертизы зависит от типа объекта и целей его исследования. «Мос-Эксперт» для проведения всех необходимых процедур в Москве может предоставить целую группу профилированных специалистов, что ускорит процесс и позволит получить более точный результат.