21 февраля 17:22 в Саратове −6,2°C
Доллар 56.65 Евро 69.81

В Саратове сняли жесткие ограничения для строительства высоток

Возведение многоэтажных домов может быть разрешено для развития застроенные территорий, в районах комплексной застройки для строительства жилья эконом-класса

10:28, 27 декабря 2017

В Саратове значительно расширен перечень территорий, где возможно строительство жилых домов повышенной этажности. Губернатор Валерий Радаев 25 декабря подписал постановление № 679-П «Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Саратовской области».

Напомним, в этом году проект документа вызвал широкую дискуссию. Первоначально разработчики намеревались ограничить застройку Саратова и других крупных городов зданиями не выше 10 этажей. При этом предполагалось только несколько исключений - для обеспечения жильем обманутых дольщиков, ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, строительства зданий и сооружений религиозного назначения.

Сразу после обнародования проекта представители общественности заявили, что ограничения высотности жилых домов – вредное нововведение, которое затормозит развитие областного центра.  

Строители убеждали власти, что такой запрет породит скачок цен на жилье.

Застройщики написали открытое обращение к прокурору Саратовской области Сергею Филипенко. Руководители компаний считали, что ограничения могут привести к падению показателей по вводу в эксплуатацию жилья, финансовому краху стройпредприятий региона, к увеличению так называемых проблемных домов.  У застройщиков возникли подозрения «в коррупционном подтексте проекта региональных строительных нормативов», в связи с чем они просили провести экспертизу документа.

В окончательной редакции документа ограничение по этажности предусмотрено фактически только для исторического центра Саратова.

Возведение многоэтажных домов может быть разрешено для развития застроенные территорий, в районах комплексной застройки для строительства жилья эконом-класса, в целях комплексного развития территории по инициативе правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества; для комплексного развития территории по инициативе органа местного самоуправления; для обеспечения завершения строительства объектов незавершенного строительства, по которым застройщиками не были в установленном порядке выполнены обязательства перед участниками строительства (обманутые дольщики); для обеспечения завершения инвестиционных проектов в границах зон перспективного развития жилой застройки.   

Согласно документу, в городах с населением от 50 до 100 тысяч человек вводится ограничение на строительство жилых домов не выше 9 этажей, в городах с населением от 15 до 50 тысяч человек – не выше 7 этажей, с населением от 3 до 15 тысяч человек – 5 этажей, от тысячи до 3 тысяч – 3 этажа.

Таким образом, сняв жесткие ограничения на строительство высоток, Валерий Радаев прислушался к мнению руководителей предприятий строительной отрасли и экспертного сообщества.

Постановление правительства вступает в силу с 1 января следующего года. Раздел 2.1.10. Расчетные показатели интенсивности использования жилых территорий в населенных пунктах при различных типах застройки – с 1 октября 2018 года.

валерий радаев, строительство

Депутат с друзьями задержан за браконьерство в Марксе. Видео досмотра «Лексуса»

Депутат с друзьями задержан за браконьерство в Марксе. Видео досмотра «Лексуса»

Задержанным под Марксом за браконьерство оказался депутат райсобрания

Задержанным под Марксом за браконьерство оказался депутат райсобрания

Председателем Саратовского облсуда может стать Федор Телегин

Председателем Саратовского облсуда может стать Федор Телегин

Популярное
наверх