В Саратове рассмотрят законопроект, предусматривающий защиту производственных земельных участков от застройки жилыми домами. Инициативу внесли на обсуждение в областную думу.

Проблему приобретения земель под предприятиями изначально поднял депутат Госдумы Николай Панков на фоне ситуации с хлебокомбинатом в Энгельсе. Производство купила компания, занимающаяся строительством. Есть основания полагать, что хлебокомбинат могут в скором времени закрыть, а затем приспособить производственные земли под застройку жилыми домами, причем без нужной инфраструктуры. Вскоре после этого региональный парламент заявил о намерении пресечь подобные действия с помощью принятия закона.

Соавторами законопроекта стали спикер регионального парламента Алексей Антонов, а также депутат Вадим Рогожин, Сергей Гладков, Роман Грибов, Гагик Киракосян, Дмитрий Полулях, Кирилл Лаврентьев. Документ должен внести правки в закон, который регулирует градостроительную деятельность в регионе. Предполагается, что законопроект введет новую процедуру согласования вопросов о смене назначения участков с облдумой.

Для изменения зоны производственного участка на другую теперь будет требоваться представить материалы, которые обосновывают, почему землю нельзя использовать в соответствии с ее профилем. Помимо этого, потребуется подтвердить соответствие планируемых изменений нормативам обеспеченности населения коммунальной, транспортной и социальной инфраструктурой. Важный момент, эти объекты должны быть в доступности от места жительства граждан.

Копию заявления об изменении функциональной или территориальной зоны производственного участка вместе с материалами направят в облдуму. В течение 15 дней профильный парламентский комитет будет рассматривать эти документы. Он либо позволит перепрофилировать землю, либо же откажет из-за нецелесообразности изменений. Отрицательное решение будет закрепляться постановление регионального парламента. При этом действие предлагаемых норм не будет распространяться на территории, в отношении которых принято решение о комплексном развитии.

Председатель облдумы Алексей Антонов отметил, что базой экономического развития Саратовской области является промышленный потенциал. Поэтому он считает, что эти территории нужно защищать законодательно.

«Поправки призваны ограничить бесконтрольную застройку бывших промышленных земель вопреки интересам развития городов. Участие саратовской областной думы, представителей всех входящих в комитет по вопросам жилищной и строительной политики фракций в принятии решений об изменении назначения территорий придаст необходимую прозрачность и объективность», – добавил Алексей Антонов.