В Базарном Карабулаке Саратовской области начался судебный процесс по возврату в муниципальную собственность из рук коммерсантов котельных. В пресс-службе региональной прокуратуры сообщили «Четвертой Власти», что объекты незаконно отдали в аренду. Установлено, что 8 сентября 2022 года районная администрация и АО «Коммунальные системы Карабулака» (КСК) без торгов заключили договор аренды муниципального имущества. Согласно документу, компании отдали в аренду котельную площадью 12,2 кв. м, две дымовых трубы, котельную школы площадью 95 кв. м, а также ограждение из сетки рабицы протяженностью 12,2 м. Договор заключен в целях извлечения прибыли ресурсоснабжающей организацией и нарушает законодательство о концессионных соглашениях, а также о защите конкуренции.

В связи с этим 2 октября текущего года в Арбитражный суд области направлено исковое заявление о признании недействительным договора аренды, а сделку ничтожной. Имущество планируется вернуть в муниципальную собственность. Первое заседание суда 24 ноября.

Глава района Наталья Трошина рассказала «Четвертой Власти», что согласна с действиями надзорного ведомства. В период, когда договор заключался без торгов, она еще не занимала должность главы. Добавим, что в то время районом руководил Олег Чумбаев, который осужден за превышение должностных полномочий. Кстати, за действия в коммунальной же сфере – за оплату невыполненных работ при реконструкции очистной станции в Базарном Карабулаке 

«Подано исковое заявление прокуратуры о прекращении права аренды двух котельных, сейчас этим занимаемся. Вернем их в муниципальную собственность», - отметила Трошина.

Депутат областной думы от Базарно-Карабулакского района Вадим Рогожин также прокомментировал ситуацию.

«Насколько я выяснил, котельные Базарного Карабулака не являются убыточными, их вполне может содержать и эксплуатировать коммунальный МУП. Зачем было передавать их для заработков частной компании мне не понятно, хотя я догадываюсь о взаимном интересе. Предстоит еще выяснить, в котором состоянии передаст котельные их пользователь. Подозреваю, что «КСК» не следил за состоянием оборудования, т. к. это не было прописано в договоре. Это концессионное соглашение предполагает инвестиции, а здесь просто аренда. Новая глава заняла правильную позицию – согласится с выводами прокуратуры и вернуть муниципальные объекты».

Отметим, что АО «Коммунальные системы Карабулака» является местным монополистом в обслуживании коммунальной сферы. Оно является, кроме поставщика тепла, управляющей компанией пятиэтажек, водопроводная сеть и станция водоочистки так же в ее управлении.

***

Отметим, что прокуратура региона планомерно помогает возвращать в муниципалитеты коммунальное имущество. Установилась практика, когда объекты коммунальной инфраструктуры отдают частникам в надежде на модернизацию, но вместо инвестирования получается, что котельными или другими сооружениями просто пользуются, после чего имущество приходит в негодность.

Аналогичное нарушение закона выявили в Ивантеевском районе. Там под видом договора хранения аффилированной коммерческой организации передали 10 теплотрасс и 3 котельные, причем конкурсные процедуры не проводились. Возбуждено уголовное дело о злоупотреблении должностными полномочиями (285 УК РФ). 

Напомним, ранее в ходе визита в регион председатель Государственной думы Вячеслав Володин заявлял о необходимости возврата коммунального имущества муниципалитетам и госпредприятиям. По его словам, частные предприятия нацелены, прежде всего, на получение собственной прибыли, мало озабочены социальной функцией обеспечения населения качественными услугами. Потому этим должны эффективно заниматься муниципальные предприятия и госкомпании, у которых эта функция приоритетная.