В Саратове средняя трехкомнатная квартира, если ее купить и сдать в аренду, будет окупаться 11,2 лет. Как передает портал «Мир квартир», это второй по России результат по окупаемости. На первом месте оказалась Астрахань (10,1 лет), а на третьем – Симферополь (11,7 лет).

Как показали исследования, покупка «трешки» и сдача ее в аренду принесет в Саратове 8,9% годовых, выгоднее всего в Астрахани – 9,9%. При этом если вывести среднее значение (по 1-, 2-, 3-комнатным квартирам), то получится, что в Саратове аренда приносит 8,7% годовых (в Симферополе – 9%, в Астрахани – 8,3%).

Примечательно, что в Москве окупаемость недвижимости составляет в среднем 25,7 лет, в Ялте – 23,9 года, во Владивостоке – 21,8 года.

Для определения доходности и окупаемости использовались средние цены покупки и аренды трехкомнатных квартир по каждому городу. Стоимость недвижимости сравнивали со средним годовым доходом от ее аренды. При расчетах не учитывалось время простоя квартир, расходы на ремонт, коммунальные и налоговые платежи, взносы на капремонт и т.д.

Для Саратова средняя стоимость трехкомнатной квартиры составила 2,88 млн рублей, а средняя аренда - 21414 рублей.