Саратовская область давно и прочно укрепилась в списке российских регионов с традиционно высокими показателями по производству сельскохозяйственной продукции. Однако с ее доступностью для саратовского рынка и соседних регионов дела не всегда обстояли радужно, что создавало неудобства как производителям, так и потребителям. Неудобная логистика, цепочки перекупщиков, нехватка объектов хранения и прямой реализации продукции приводили к тому, что произведенный в регионе товар отправлялся сначала в столицу, а уже потом возвращался на местные прилавки с заметной прибавкой в стоимости. Производители недополучали, потребители переплачивали.

Разрешить застарелые проблемы призван реализуемый в Саратовской области проект, в рамках которого прошлой осенью в Саратове открылся новый оптово-розничный комплекс «Агропарк», расположенный на пересечении Усть-Курдюмского шоссе и Саратовской кольцевой автодороги.

Свою цель руководство «Агропарка» формулирует предельно четко: создание в Саратове агропромышленного оптово-логистического комплекса дистрибуции скоропортящейся продукции, позволяющего повысить качество снабжения населения агломерации продуктами питания с ограниченным сроком хранения, поддержка региональных производителей, обеспечение выполнения положений «Доктрины продовольственной безопасности Российской Федерации».

В региональном масштабе главной задачей проекта стала поддержка местного производителя. Для этого в «Агропарке» создаются специальные условия, упрощающие саратовским аграриям доступ к складским помещениям, местам для оптовой и розничной торговли напрямую. Кроме того, региональные предприниматели аграрного сектора экономики могут рассчитывать на гибкие условия договоров аренды и значительные скидки при заключении договоров.  

Проще говоря, владельцы площадки хотят сделать продукты для жителей доступнее и дешевле, а для сельхозпроизводителей обеспечить прямой выход на рынок с привлекательными условиями сотрудничества. Именно поэтому проект был поддержан местными властями и успешно запущен.

На территории «Агропарка» оборудованы удобные площадки для хранения и реализации сельскохозяйственной продукции – склады, холодильники, места для оптовой и розничной торговли, в том числе, с автомобилей. Функциональность складов и помещений торговых точек полностью универсальна и может быть настроена на хранение и торговлю любым видом продовольственных товаров.  Причем имеется возможность не только продавать и покупать, предлагаются места и для организации собственного производства, связанного с сельским хозяйством. Например, фасовка и упаковка готовой продукции.

«У нас место консолидации бизнеса. Мы предоставляем возможность не только реализовывать товары крупным и малым оптом, но и открывать смежные производства», - рассказал руководитель проекта Георгий Джоджуа.

Проект реализуется в 2 этапа. На первом, уже завершенном, на площади 8 гектаров был построен склад кросс-док (специальный склад, который позволяет осуществлять прием и отгрузку товара напрямую, минуя размещение его в зонах хранения), склад холодного хранения, 120 торговых павильонов, коммерческая стоянка для торговли с машин. На втором этапе, реализация которого скоро начнется, на площади в 20 гектаров будет построен мультитемпературный склад с переработкой пищевых продуктов, хостел для продавцов, таможенный терминала с зоной СВХ, оснащенный ветеринарным и санитарно-карантинным контролем. Вся территория просматривается камерами, организована круглосуточная охрана,  площадка полностью освещена. Сама площадка тоже работает круглосуточно, что немаловажно для наших арендаторов.

Руководство «Агропарка» отдельно подчеркивает логистическую привлекательность современного комплекса. Находясь на пересечении Усть-Курдюмского шоссе и СКАДа, он позволяет большим фурам не петлять по узким саратовским улочкам, а организовать размещение товара в удобных условиях на складах с последующей его развозкой по покупателям.

К работе с арендаторами применяется гибкий подход. Местные производители могут рассчитывать на особые льготные условия – это сниженные тарифы и арендные каникулы. Договоры с арендаторами составляются с учетом индивидуальных особенностей бизнеса каждого партнера «Агропарка».

Руководство предприятия понимает, что продавцам-арендаторам, которые только начинают свой бизнес, в первое время сложно, поэтому им предоставляется несколько месяцев бесплатной аренды площадей с полным допуском ко всей инфраструктуре. Кроме этого, «Агропарк» предлагает своим партнерам помощь в ИТ-сфере, с рекламой. «Сейчас время высоких технологий и мы стараемся, чтобы наши арендаторы тоже шли в ногу со временем. Мы ведем большую аналитическую и маркетинговую работу и предоставляем эти данные для наших потребителей. Причем весь этот комплекс услуг включен в арендную плату», - делится руководство комплекса. Присутствуют планы по разработке и внедрению специального приложения для смартфонов, через которое арендатор сможет вести свой бизнес и дела с администрацией «Агропарка», минуя личный контакт.

С самого начала работы коллектив «Агропарка» сделал ставку на открытость и прозрачность бизнеса и ориентир на современный подход. «Мы уверены, что сейчас необходим современный подход к делу. А современность начинается с нас самих. Когда мы для себя определяем, что работаем с таким подходом, мы сами поднимаем планку очень высоко, тем приятнее вести дела», - отмечают в администрации предприятия.

Важное значение «Агропарка» для региона в своем интервью недавно отметил  заместитель председателя правительства Саратовской области-министр сельского хозяйства Роман Ковальский. Партнеры предприятия  тоже успели оценить преимущества нового «Агропарка». Они отмечают его логистическую привлекательность, комфортные условия для работы персонала,  первоклассное складское и холодильное оборудование,  гибкую договорную политику администрации.  Создание в регионе с сельскохозяйственным уклоном современного оптово-логистического агрокластера - давно назревшая необходимость, которая послужит большим подспорьем аграриям, губернии и простым потребителям.