25 марта 00:04 в Саратове +5,3°C
Доллар 57.42 Евро 61.86

Трехкомнатные квартиры в Саратове оказались лидерами по окупаемости

В Саратове средняя трехкомнатная квартира, если ее купить и сдать в аренду, будет окупаться 11,2 лет

10:53, 10 ноября 2016

В Саратове средняя трехкомнатная квартира, если ее купить и сдать в аренду, будет окупаться 11,2 лет. Как передает портал «Мир квартир», это второй по России результат по окупаемости. На первом месте оказалась Астрахань (10,1 лет), а на третьем – Симферополь (11,7 лет).

Как показали исследования, покупка «трешки» и сдача ее в аренду принесет в Саратове 8,9% годовых, выгоднее всего в Астрахани – 9,9%. При этом если вывести среднее значение (по 1-, 2-, 3-комнатным квартирам), то получится, что в Саратове аренда приносит 8,7% годовых (в Симферополе – 9%, в Астрахани – 8,3%).

Примечательно, что в Москве окупаемость недвижимости составляет в среднем 25,7 лет, в Ялте – 23,9 года, во Владивостоке – 21,8 года.

Для определения доходности и окупаемости использовались средние цены покупки и аренды трехкомнатных квартир по каждому городу. Стоимость недвижимости сравнивали со средним годовым доходом от ее аренды. При расчетах не учитывалось время простоя квартир, расходы на ремонт, коммунальные и налоговые платежи, взносы на капремонт и т.д.

Для Саратова средняя стоимость трехкомнатной квартиры составила 2,88 млн рублей, а средняя аренда - 21414 рублей.

аренда квартир, окупаемость

Массовое членовредительство заключенных. Проверяющие «запуганных и подавленных» не нашли

Массовое членовредительство заключенных. Проверяющие «запуганных и подавленных» не нашли

Саратовские школьники создали «группу смерти», чтобы третировать одноклассников

Саратовские школьники создали «группу смерти», чтобы третировать одноклассников

На месте Саратовского авиационного завода построят школу

На месте Саратовского авиационного завода построят школу

Популярное
наверх