Депутаты предложили упростить регистрацию квартир для обманутых дольщиков

Саратовские депутаты разработали упрощенный порядок регистрации квартир обманутых дольщиков после достройки домов. Об этом стало известно сегодня на заседании рабочей группы комитета по бюджету, где обсуждались поправки в федеральный закон о банкротстве.

Законопроект предусматривает расторжение договоров долевого участия с обанкротившимся застройщиком во внесудебном порядке. Сейчас дольщики вынуждены сначала создавать ЖСК, который получает в качестве отступных земельный участок и недостроенный объект. Однако продолжить возведение дома получается лишь после того, как в регистрационной палате договоры долевого участия с застройщиком-банкротом расторгаются. Последняя процедура требует обращения в суд. Саратовские депутаты предлагают устранить этот пробел, чтобы основанием для расторжения было судебное решение о передаче объекта незавершенного строительства.

«Все принципиально за то, что поправки нужно в федеральное законодательство вносить», - заявил председатель комитета Владимир Капкаев.

При этом Капкаев уточнил, что на документ поступили отрицательные отзывы от совета законодателей РФ. Этот орган предложил внести изменения в региональное законодательство о государственной регистрации, о долевом строительстве и ипотечном кредитовании.

Один из инициаторов поправки Леонид Писной напомнил коллегам-депутатам: «За нами стоят люди». Он напомнил пример с многоквартирным домом в Энгельсе, который уже введен в эксплуатацию, но люди не могут оформить свои права, потому что в регпалате не оформлено расторжение прежних договоров долевого участия. По словам Писного, если облдума начнет разрабатывать к каждому закону поправки, то гражданам придется ждать слишком долго.

«Надо быть честными для самих себя и понять, что на уровне Саратовской области мы эту проблему решить не сможем», - заметил депутат.

Депутат предложил либо выйти с законодательной инициативой, либо просить помощи у коллег в Госдуме, представляющих Саратовскую область, чтобы они выходили с такой идеей.
Представители регпалаты поддержали Леонида Писного и сообщили, что менять несколько региональных законов нет необходимости.

«Мы считаем, что это нецелесообразно», - пояснили сотрудники органа регистрации.

По их мнению, менять следует именно закон о банкротстве. В итоге участники заседания договорились, что будут работать с коллегами из Госдумы, чтобы инициировать изменения в ФЗ.