28 ноября 22:05 в Саратове +1,5°C
Доллар 63.71 Евро 70.02
vk twitter facebook rss

Новостройки в Королеве от застройщика и загородная недвижимость - что популярнее?

Большинство экспертов сходятся во мнении, что рынок недвижимости России находится в плачевном состоянии. Однако в одном из его сегментов наметился небольшой рост. Так, после резкого затишья увеличился спрос на загородные дома эконом-класса. Такой всплеск активности на рынке загородной недвижимости не характерен для второй половины осени. Обычно частные дома начинают пользоваться спросом в середине весны. Ситуация очень интересная и неоднозначная.

За прошедшие два месяца спрос на частные дома возрос приблизительно на 15-20%. Данные показатели существенно превышают прошлогодние. Многие аналитики считают, что основной причиной такой активности становится желание людей вложить накопленные средства и не потерять деньги на фоне ослабления рубля на мировом рынке. Опять же, стоит отметить, что спрос повысился на дома в поселках эконом-класса, тогда как элитные коттеджи продаются крайне плохо, заставляя собственников существенно снижать на них цены. Средняя стоимость квадратного метра для домов эконом-класса составляет порядка 2300-2500 долларов, в бизнес-классе цены колеблются в пределах 3200-3500 долларов за квадратный метр, а за элитную недвижимость просят порядка 4300 долларов за "квадрат". Аналитики считают, что именно относительная дешевизна жилья эконом-класса и привлекает потенциальных покупателей. На фоне этого спрос на новостройки в Подмосковье по-прежнему высок. Например на сайте 2330246.ru новойстройки в Королеве от застройщика разбирают довольно активно, несмотря на на близость новогодних праздников.

новойстройки в Королеве от застройщика

Будет ли активизация спроса на частные дома продолжительной? Здесь мнения аналитиков расходятся. Некоторые эксперты считают, что сегмент населения, у которого были определенные сбережения, уже приобрел себе жилье. Дальше же рынок будет постепенно угасать. Другие же, наоборот, считают, что ситуация на рынке недвижимости излишне драматизирована, а падение спроса в нынешнем сезоне вполне закономерное явление. Взаимоисключающих прогнозов очень много. Но можно сказать с уверенностью, что подобные колебания не смогут «убить» рынок. Всегда найдутся люди, которые будут продавать и покупать недвижимость. Странно бы было, если бы показатели продаж всегда росли и никогда не падали.

Также эксперты не спешат «хоронить» элитные поселки. Согласно статистике, начало нынешнего года в Подмосковье ознаменовалось выходом на рынок 43 поселков, которые относятся к сегменту элитной недвижимости. Данные показатели превышают прошлогодние на 20%, что никак не «вяжется» с тенденцией упадка рынка.

На сегодняшний день очень много прогнозов относительно дальнейшего развития ситуации, однако все эксперты единогласно считают, что в случае нехватки денежных средств с ипотекой лучше не связываться. Необходимо подождать стабилизации ситуации на финансовом рынке и уменьшения ставок по ипотеке, которые сейчас растут на глазах.

«Россия 24» показала дворец Сергея Курихина, ставший причиной лишения мандата

«Россия 24» показала дворец Сергея Курихина, ставший причиной лишения мандата

Саратовские силовики провели обыски в доме и квартире лишенного мандата депутата Курихина

Саратовские силовики провели обыски в доме и квартире лишенного мандата депутата Курихина

Популярное
наверх