Квартира в новостройке – выбираем район проживания
Калуга – город, который постоянно находится в состоянии строительства. Это отличный показатель, потому что предоставляется большой выбор квартир разной категории для желающих стать владельцами собственных квадратных метров. Специалисты считают, что прежде чем выбирать конкретную квартиру стоит позаботиться о получении информации о районе предполагаемого проживания. Каких рекомендаций стоит придерживаться?
Во-первых, сразу определитесь, желаете ли вы проживать в центре города или же предпочитаете некую удаленность от шума и суеты. Застройщики часто предлагают вполне комфортные квартиры в районах, которые только начинают застраиваться – от этого и цена такой недвижимости будет гораздо ниже, чем на подобную квартиру в центре Калуги.
Во-вторых, если предполагаете купить жилье в только что заложенном районе, то стоит получить информацию об его перспективах – насколько быстро будут возводиться объекты социального значения (поликлиники, детские сады, школы, магазины). Не забывайте о транспорте – на момент покупки квартиры могут полностью отсутствовать дороги и вообще транспортные развязки.
В-третьих, следует выбирать из всех возможных вариантов - полная база данных новостроек по Калуге: kaluga.superrielt.ru/novostroyki/ поможет быстро сориентироваться в предложениях и ценовой политике застройщика.
Если нет времени самостоятельно искать подходящий район и изыскивать нужную информацию, то стоит обратиться к специалистам. Агенты отлично осведомлены о состоянии рынка недвижимости Калуги и о репутации всех застройщиков. Они смогут сделать грамотный прогноз по инфраструктуре района, что позволит подобрать оптимальный вариант потенциальному покупателю.
По законодательству застройщик должен не только возвести дом, провести все инженерные коммуникации и оформить документацию. В его обязанности входит и обеспечении всей необходимой инфраструктуры, как минимум – удобной транспортной развязки. И потом, застройщики, как правило, выигрывают тендеры на полномасштабное строительство – Калуга не просто застраивается жилыми комплексами. Вместе с ними растет количество скверов и парков, школ и детских садов, а также объектов социального значения. По статистике необходимо 3-5 лет, чтобы даже только что застроенный район стал комфортным для проживания большого количества населения.
- 1 В Саратовской области ожидаются ночные заморозки и дожди
- 2 На СВО погибли Максим Дергунов и Владимир Череповский из Самойловского района
- 3 Саратовцам показали новые банкноты по 5, 10 и 100 рублей
- 4 Сотрудник правительства Саратовской области уже 10 месяцев служит на СВО
- 5 В Саратове шофера маршрутки №3 уволили за отказ выпустить мать вслед за ребенком
- 1 Стали известны подробности массовой драки в Аткарске с участником СВО
- 2 В «Т Плюс» не смогли объяснить причины начислений при отсутствии тепла
- 3 В Аткарске в массовой драке «из-за девушки» пострадали два человека
- 4 В 94-м полку подтвердили гибель пропавшего без вести бойца СВО
- 5 Саратову не выделят 1 млрд рублей на новые электробусы