Жилье за рубежом станет выгодным инвестиционный активом

Покупка недвижимости может стать выгодным инвестиционным проектом. На сегодняшний день многие инвесторы приобретают недвижимость за рубежом в регионах на побережье Средиземного моря или Персидского залива. Здесь не только мягкий климат и хорошо обустроенная инфраструктура, но и привлекательные условия для зарубежных покупателей.

Какое жилье можно приобрести за рубежом?

Рынок недвижимости за рубежом так же, как в России, делится на две категории - первичный и вторичный. К первому сектору относятся новостройки, среди которых немало таунхаусов, а второй включает жилье, которое уже было в собственности.

Преимущества есть на каждом сегменте. Так, например, дома от застройщика отличаются новой планировкой и современными технологическими решениями в строительстве. Инженерные коммуникации устроены с учетом использования мощности современного оборудования. Многие застройщики предусматривают также и альтернативный источник электроэнергии с аварийным подключением.

Преимущество вторичной недвижимости и детали, на которые следует обратить внимание

Вторичная недвижимость — жилье, которое уже было в собственности у владельца. Это может быть квартира или таунхаус современной постройки или старого жилого фонда. Обычно жилье такого типа находится в районах с благоустроенной инфраструктурой.

Здесь есть объекты, повышающие уровень жизни:

• медицинские учреждения;
• развлекательные центры;
• торговые организации и т. д.

Более того, в таких районах создана качественная транспортная развязка, которая образует сеть магистралей, чтобы человек мог добраться до любой точки населенного пункта без проблем.

К покупке жилья за рубежом рекомендуется привлекать специалистов, так как существует языковой и культурный порог. Эксперты рынка смогут провести экспертизу помещения на техническое состояние, а также на предмет юридической чистоты. Техническое состояние недвижимости является важным аспектом. Сотрудник, который будет проводить оценку, сможет составить сметную стоимость на ремонтные работы, а также на закупку материала. Имея на руках такое заключение, покупатель может принять правильное решение.

Информация о техническом состоянии также влияет на торги, которые проводят во время сделки владелец жилья и покупатель.

Гибкое формирование стоимости жилья также является одним из преимуществ. Здесь важно обратить внимание на человеческий фактор. Недвижимость вторичного сегмента обычно принадлежит частным лицам, которые по разным причинам выставили его на продажу. Окончательно фиксированной цены нет, поэтому покупатель имеет шанс выторговать для себя наиболее выгодные условия.