18 апреля 11:55 в Саратове +13,3°C
Доллар 63.71 Евро 70.02
vk twitter facebook rss

Володин рассказал, как бороться с коррупционными схемами при строительстве микрорайонов⠀

Аукционы перекрывают многие коррупционные схемы по обогащению, которые выгодны тем, кто заключает договоры, и тем, кто отдает эту землю в аренду. По-другому не могу никак назвать эти решения

09:00, 21 марта 2021

В Саратовской области необходимо пресечь коррупционные схемы обогащения и проводить земельные аукционы. Тему застройки новых микрорайонов поднял председатель Госдумы Вячеслав Володин в интервью телеграм-каналу «Володин Саратов».  

- Вячеслав Викторович, вопрос, который вы поднимаете буквально в каждый свой приезд в Саратовскую область. Микрорайоны без социальной инфраструктуры. В чем все-таки главная проблема, на ваш взгляд? И как ее решить?

⠀- Этот вопрос мы обсуждали с губернатором и мэром Саратова, а также с застройщиками, мнения которых спросил во время посещения инфекционной больницы. Считаю правильным озвучить свою точку зрения публично, чтобы не было «испорченного телефона». Речь шла о вопросе, который со времен революции 1917 года остается актуальным, - о земле. Нам необходимо в области прекратить порочную практику, наносящую ущерб гражданам и бюджету, когда земля предоставляется в аренду под коммерческую застройку жилья или других объектов.

- У нас много таких объектов. Как тогда? Вообще не предоставлять землю под коммерческую застройку?

- Решать эти вопросы надо через земельные аукционы. Обсуждение ряда тем и примеры, которые есть в Саратове и Энгельсе, показали, что арендные отношения создают проблемы для жителей: нет социальной инфраструктуры рядом с домами, построенными на основе арендных отношений. При этом нет не только социнфраструктуры, но и средств в бюджете. Земля в стоимости квадратного метра жилья составляет примерно от 15 до 30% в зависимости от того, где она находится, - на окраине или в центре города. А дальше посчитайте: выделяют земельный участок под строительство 200 000 квадратных метров жилья под застройку микрорайона, если ближе к центру квадратный метр стоит 45 тыс. рублей и более, это примерно 9 млрд рублей совокупная стоимость, которую получает тот, кто реализует проект. Вот и посчитайте стоимость земли в этом объеме строительства. Если она составляет 20%, то это 1 млрд 800 млн. Варианта два. Либо застройщик берет на себя строительство инфраструктуры, - то, что у нас не происходит, как бы ни пытались это сделать в последнее время, потому что он начинает обосновывать свои затраты и отсутствие таких доходов. Либо бюджет должен получать деньги через земельный аукцион. Этих средств с лихвой хватит для того, чтобы обеспечить жилой микрорайон и школой, и детской, взрослой поликлиниками, и несколькими детскими садиками, и многим другим, что сделает жизнь людей комфортной. И еще деньги останутся на решение других задач.

Сегодня ведь на деле что получается? Оформляют аренду под такие большие жилые микрорайоны. Она стоит в год порядка 20 млн рублей. Пусть даже если этот жилой микрорайон строят несколько лет – 2-3 года, даже 5 лет, за счет аренды бюджет получит 100 млн рублей с небольшим. Но это меньше, как мы понимаем, в 10 с лишним раз, если бы землю продавали по реальной ее стоимости.

- По вашему мнению, почему в регионе не реализуют землю через аукционы, а сдают в аренду?

- Аукционы перекрывают многие коррупционные схемы по обогащению, которые выгодны тем, кто заключает договоры, и тем, кто отдает эту землю в аренду. По-другому не могу никак назвать эти решения. Умышленно либо неумышленно, но наносится, с одной стороны, вред гражданам, с другой, городскому бюджету. Есть основания для того, чтобы говорить о возможной коррупции, когда на чаше весов решение, где город получает порядка 2 млрд за проект, либо он получает в 10 раз меньше. На мой взгляд, с этим надо было закончить давно. И об этом говорил раньше, когда речь шла о комплексной застройке. Но в регионе продолжают решать эти вопросы по-прежнему. На мой взгляд, это недопустимо. Отсюда проблемы, с которыми жители сталкиваются постоянно. Это коррупционный путь и его необходимо пресечь.

Не пропустите главное - подпишитесь на Telegram-канал Подписаться
21 комментарий
На расширение объездной дороги вокруг Саратова выделили 1,4 млрд рублей

На расширение объездной дороги вокруг Саратова выделили 1,4 млрд рублей

Вячеслав Володин назвал главный принцип развития Саратовской области

Вячеслав Володин назвал главный принцип развития Саратовской области

Глава Госдумы заявил о нежелании оппозиции бороться с «саратовскими жуликами во власти»

Глава Госдумы заявил о нежелании оппозиции бороться с «саратовскими жуликами во власти»

Популярное
наверх