Житель Заводского района Саратова смог отсудить благоустроенную квартиру после того, как приобрел жилье в аварийном доме. О решении рассказали в пресс-службе Первого кассационного суда общей юрисдикции.

Установлено, что весной 2016 года один из многоквартирных домов был признан аварийным, а затем гражданин приобрел в нем квартиру. Комитет по управлению имуществом Саратова обратился в суд с иском к собственнику об изъятии помещения путем выкупа. Чиновники поясняли, что для такой категории жильцов установлен отдельный порядок возмещения. Однако владелец жилья отказался от сделки и подал встречный иск о предоставлении ему благоустроенной квартиры, равнозначной ранее занимаемой.

Суд первой инстанции поддержал КУИ, посчитав, что у чиновников имеются основания для принудительного изъятия. Однако в областном суде это решение отменено, администрацию города обязали предоставить квартиру.

При рассмотрении кассационной жалобы суд согласился с правом гражданина на жилище. Дело в том, что спорное помещение приобретено до вступления в законную силу новых положений в Жилищном кодексе РФ (закон от 27 декабря 2019 года), а они обратной силы не имеют. В связи с этим применяются нормы от 2007 года, которыми гражданину предоставлялся выбор.