Новостройки Саратова избавят от нескольких управляющих компаний. Это предусматривает законопроект Лонида Писного, рассмотренный на заседании рабочей группы комитета по строительной, жилищной и коммунальной политике регионального парламента.

Сегодня застройщик многоквартирного дома имеет право самостоятельно найти ему временную управляющую компанию на срок не более чем 3 месяца. Спустя 3 месяца ее должна сменить другая УК, выбранная на открытом конкурсе. При этом в законе нет прямой нормы, которая бы обязывала застройщика расторгать договор со своей УК. Такой нормой могло бы стать четкое указание срока действия такого документа.

«На практике происходит следующее: Жилищный кодекс не содержит обязанности заключать договоры между застройщиком и управляющей компанией на какой-то определенный срок, - пояснил Леонид Писной. - То есть если никто из сторон не выступает инициаторами расторжения, то он считается продленным и управляющая компания продолжает обслуживать дом».
Затем, по его словам, в результате конкурса, в дом приходит новая УК, и она начинает судиться со старой компанией

«По всем домам новостройкам, сданным в эксплуатацию в 2013-2014 годах, сейчас присутствуют 2 УК, которые регулярно выставляют двойные платеж, по которым никто не платит. Ситуация попахивает социальным взрывом», - заявил он.

По словам облдепа, сегодня день в различных судах находится порядка полутора десятков таких дел. Энергоснабжающие организации также не хотят работать с такими домами.

Заместитель министра строительства и ЖКХ Виталий Шепелев предложил возложить регулирование этого вопроса на ведомство, которое выдает лицензии управляющим компаниям - Госжилинспекцию. «Логика в предложении есть», - согласился с ним Леонид Писной.

Законопроект оставили в комитете на доработку.