Советы и рекомендации при покупке квартиры в Саратове

Выбирая между первичным и вторичным жильем, многие отдают предпочтение второму варианту, аргументируя свой выбор меньшей стоимостью. В новостройках нет ремонта, а иногда даже не подключены коммуникации. Перед заселением новоиспеченным хозяевам придется вложить дополнительно некую сумму денег.

Итак, вы скопили денежные средства или решили обратиться за помощью в кредитное учреждение, чтобы купить квартиру в Саратове. На что следует обратить внимание при выборе, а в последствие и покупки жилья, попробуем разобраться.

Для начала нужно определиться, будете вы прибегать к услугам агентства недвижимости или нет. Вознаграждение, которое они берут, за проделанную работу достаточно большое (от 2 до 5% от стоимости жилья), но, с другой стороны, проверенные риэлтерские конторы не допустят махинаций со сделкой. А это весомый аргумент!

Если вам по душе первые или последние этажи, то вы наверняка сможете сэкономить до 15 % от стоимости жилья с аналогичной планировкой, но на средних этажах. Многие продавцы считают, что если делают в квартире косметический ремонт, то квартира сразу поднимается в цене. Риелторы спешат развенчать этот миф. Да, стоимость может немного (акцентируем внимание, «немного») увеличиться, более того, это может даже не покрыть затраты на проделанные работы. Обычно покупатели переделывают ремонт, делая его комфортным для себя.

Снижению стоимости квартиры может способствовать совмещенный санузел, небольшая кухня, «неудобная» планировка. Помимо этого, на стоимость квартиры влияет удаленность расположения: школы, детского сада, больницы, магазинов, общественного транспорта.

Рекомендации при покупке жилья:

• Перед покупкой жилья, соберите все необходимые документы, изучите их и закажите экспертизу.

• Нельзя покупать недвижимость, предварительно не увидав ее.

• Постарайтесь познакомиться и поговорить с соседями.

• Привлеките профессионала для написания договора купли-продажи недвижимого имущества.

• Не подписывайте ни одного документы, если не ознакомились с его содержанием.

• Старайтесь найти такое жилье, которое юридически свободно.

• Не передавайте продавцу денежные средства до подписания всех документов.

Конечно, все нюансы сложно прописать, любая сделка несет в себе определенные риски. Главный совет, который здесь можно дать – не отказывайтесь от помощи высокопрофессиональных юристов и агентств недвижимости, имеющих положительную репутацию.