24 марта 18:02 в Саратове +6,6°C
Доллар 57.42 Евро 61.86

Рынок жилой недвижимости стал сильнее зависеть от «первички»

Сочинская недвижимость всегда вызывает стойкие ассоциации с дороговизной и доступностью только для богатых людей. Это не удивительно, ведь курортная недвижимость является престижной и ценится очень высоко. Однако сегодня на рынке недвижимости города Сочи стало появляться всё больше домов, в которых квартиры продаются по доступной для большинства цене. Как правило, это бюджетные новостройки в спальных районах города.

Чтобы купить квартиру в Сочи недорого, необходимо, в первую очередь, проанализировать первичный сегмент недвижимости, ведь именно он характеризуется как самый доступный по цене. Однако и в первичном сегменте далеко не все объекты предлагаются по низким ценам – сочинские застройщики отстраивают объекты разного уровня, среди которых есть как бюджетные типовые многоэтажные дома, так и элитные комплексы у моря, в которых расположены дорогие роскошные апартаменты. Для того чтобы добиться максимальной экономии и приобрести при этом приличное жильё, необходимо ориентироваться не столько на уже существующие дома, сколько на текущее строительство. Именно на этапе строительства цены на жильё самые доступные, и этот закон современного рынка недвижимости должен знать каждый инвестор. Приобретая квартиру на первоначальном этапе строительства, можно сэкономить до половины её стоимости, а это означает возможность получения двойной прибыли от последующей перепродажи.

Новые квартиры, купленные на этапе строительства дома, обходятся гораздо дешевле, а потому являются более выгодным способом инвестирования капитала. Однако верным спутником прибыли всегда является риск – там, где инвестиции сулят огромный доход, всегда рядом повышенный риск. В случае с покупкой недвижимости на этапе строительства это также актуально. Никто не может гарантировать со 100%-ной уверенностью, что дом достроится до конца, будут проложены все коммуникации, а также сдача объекта в эксплуатацию пройдёт без осложнений и все участники долевого строительства (а именно так называют покупателей квартир в недостроенном доме) получат документы на право собственности. Практика знает немало случаев, когда даже самые амбициозные проекты ведущих строительных компаний замораживались на длительное время, и никто не мог определённо сказать – суждено ли им быть доведёнными до ума или нет.

Саратовские школьники создали «группу смерти», чтобы третировать одноклассников

Саратовские школьники создали «группу смерти», чтобы третировать одноклассников

На месте Саратовского авиационного завода построят школу

На месте Саратовского авиационного завода построят школу

Популярное
наверх