В Саратовской области хотят создать отдельный реестр обманутых дольщиков
15:04, 8 апреля 2019
В Саратовской области для обманутых дольщиков из «задвоенных» квартир хотят создать отдельный реестр. Об этом сегодня, 8 апреля, стало известно на заседании рабочей группы думского комитета по ЖКХ.
На мероприятии обсудили поправки в региональные законы, регулирующие долевое строительство.
«Принятия этого закона очень ждут граждане, пострадавшие от действий недобросовестных застройщиков, поэтому его нужно рассмотреть в кратчайшие сроки», - заявил глава комитета Александр Санинский.
Начальник отдела контроля и надзора за долевым строительством министерства строительства и ЖКХ Наталия Согомонова пояснила, что они разработали критерии признания граждан обманутыми дольщиками, которые не могут попасть в федеральный реестр и претендовать на получение жилья или денежных компенсаций, поскольку дом уже введен в эксплуатацию. Но есть случаи, когда одну квартиру продали несколько раз.
Предполагается, что после принятия законопроекта появится региональный реестр обманутых дольщиков. Гражданин может быть признан таковым, если полностью оплатил стоимость своей доли, а также не включен в федеральный реестр.
Параллельно с этим он должен соответствовать одному или нескольким из перечисленных далее критериев. Во-первых, строительство дома не было начато или приостановлено на срок более 9 месяцев со дня истечения срока, когда квартира должна быть передана владельцу. Во-вторых, дом не может быть введен в эксплуатацию, поскольку были нарушены технические регламенты строительства. В-третьих, гражданин признан потерпевшим по уголовному делу о нарушении прав участников долевого строительства, а приговор вступил в законную силу. В-четвертых, в судебном порядке установлено, что застройщик продал одну и ту же квартиру нескольким гражданам (так называемые «задвоенные квартиры»). В-пятых, застройщик дома не исполнил обязательства, потому что признан банкротом.
Согомова рассказала, что сейчас некоторым дольщикам удается включиться в реестр по решению суда. Но возникают такие случаи, что граждане, купившие доли в одном и том же доме, обращаются в другой районный суд, а им там отказывают.
«То есть, полная неразбериха и отсюда возникающая социальная напряженность и негативное отношение к власти. Поэтому было принято решение ввести такое понятие как региональный реестр пострадавших граждан», - отметила чиновница.
Законопроект вызвал споры между юристами облдумы и разработчиками по поводу практической реализации, поэтому было решено собраться еще раз.
- 1 Диаспор «в законе» быть не должно
- 2 В автокатастрофе в Воскресенском районе погибли граждане Армении
- 3 На Шелковичной эвакуатор протаранил 6 автомобилей и скрылся
- 4 В Саратовской области аномальная жара бьет рекорды: в выходные – до +30
- 5 В 4-х районах Саратова определили адреса для ремонта дворов
- 1 «Уходят пиццу доставлять». В Саратове инженеры отказываются от работы на заводах
- 2 В Саратовской области дожди сменятся жарой до +29 градусов
- 3 В Балакове азербайджанец заявил об избиении толпой в клубе: Думали, что русский
- 4 Ушла из жизни саратовская актриса Инна Головина
- 5 Массовая драка на проспекте Столыпина произошла без мигрантов – все граждане РФ