Дом у порога

Депутат проконтролирует УК и Ленинскую администрацию

Не первый год жильцы дома №17 по ул. Московское шоссе Ленинского района Саратова жалуются на отсутствие горячей воды, регулярного отопления и ужасающее состояние здания. Их многочисленные письма главе районной администрации Валерию Сараеву оставались без ответа. Хотя все надзорные и проверяющие ведомства фиксировали нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. Депутат саратовской гордумы Владислав Малышев пообещал проконтролировать судьбу документов на ремонт дома, которые УК «Биотит-СБС» в начале февраля направила в Ленинскую администрацию. Чиновники пообещали к концу месяца рассмотреть вопрос о выделении средств из резервного фонда.

Еще в мае 2009 года Госжилинспекция выявила массу нарушений эксплуатации дома, в том числе: затопление подвального помещения, износ кровли и канализации, разрушения кирпичной кладки наружных стен, железобетонных плит балконов и козырьков, многочисленные трещины и отслоения штукатурки, неисправность электрооборудования. Тогда в отношении руководства ТСЖ «Елшанка» было возбуждено административное дело.
Сегодня, в дни студеных морозов, ситуация усугубилась. Отопление отключают каждый день, батареи чуть теплые. Горячей воды уже нет больше года. В комнатах замыкает  электропроводка. На потолках образовался грибок, размокли обои, в подъездах размокла и осыпалась штукатурка, началось разрушение кирпичной кладки. Рамы и балконы сгнили, кирпичи и балки выпадают. Подвал постоянно течет, вонь из канализации в том числе и через сквозные дыры в полу, везде снег и лед как в снежном замке.
Некоторые жильцы уже получили травмы от падений на ветхих лестницах из-за обледенения от повышенного парообразования, поскольку подвал затоплен нечистотами. Молодая мама сломала ногу, 18-летний парень ушиб голову, пожилой мужчина повредил позвоночник.
По словам жителей, ранее их дом признавали аварийным, но вскоре отменили сей статус.
- В нашем доме проживает много семей с маленькими детьми. Но даже это никого не волнует. Осенью прошлого года жильцы встречались с Грищенко. Он пообещал, что трубы будут менять. Но по факту отрезали кусок трубы и ничего не поставили. Просто яму в подвале выкопали, чтобы вода туда уходила.
Во время визита Грищенко УК «Биотит-СБС» обещала сделать все ремонтные работы. И действительно, 2 ноября за подписью главы Саратова жильцам поступил ответ на обращение. Он гласил, что в августе проведены работы по осушению подвала, ремонту ввода холодного и частично горячего водоснабжения на общую сумму 50 тыс. рублей. Но ни тепла, ни горячей воды так и не поступило.
После развала ТСЖ «Елшанка», ставшего фигурантом многих нелицеприятных публикаций СМИ,  в августе 2011 года дом по Московскому шоссе 17 приняла УК «Биотит-СБС». Приняла в совершенно разрушенном состоянии.
Вот что рассказал руководитель УК «Биотит-СБС» Андрей Макаров:
- С августа 2011 года администрация Ленинского района попросила нас взять дом по Московскому шоссе, 17 на баланс, иначе бы он не вошел в отопительный сезон. Отопление включили 15-18 ноября. Документы на ремонт с начала февраля находятся в Ленинской администрации на рассмотрении, уже составлены все сметы. Речь идет не о 185-м законе, а о резервном фонде райадминистрации. Депутат Владислав Малышев со своей стороны будет контролировать процесс, чтобы произошло выделение денег. Отдельно хочу сказать: платежная дисциплина жильцов составляет не более 30%. Остальные ничего не платят. На что я буду делать ремонт, где возьму деньги, я этот дом раньше не содержал, не управлял? Придется ждать весны, чтобы заняться капитальными ремонтными работами. Хотя дом по всем параметрам аварийный.
Новый директор выразил желание решать проблемы жильцов по мере возможностей, сотрудничать с городскими властями и депутатами. Именно последние в лице Малышева помогали хоть как-то изменить обстановку - ремонтировать придомовые территории и площадки, ставить металлические двери в подвалах, за что жители не раз выражали ему благодарность. При содействии депутата в этом году произошел пуск отопления, о чем «Четвертая власть» уже писала.
Жильцы также рассказали, что еще осенью обещали поставить стекла в подъездах, но воз и ныне там. Сделали карнизы, а они опять начали падать. Даже пластиковые окна невозможно поставить, т.к. сгнили все балки над окнами, и существует опасность обвала плиты и кирпичей. Жителей постоянно просят что-то приобрести. То помпу, то самим разгребать затопленные подвалы. Единственное, что сделали – отремонтировали крышу.
В доме находятся несколько магазинов и банк. Они как бы согласились оказать посильную помощь в ремонте. Но все упирается в районную и городскую власть. Главе Ленинской администрации Сараеву посылались десятки писем, но он не удосужился предоставить даже формальный ответ. Хотя еще в конце ноября зампрокурора района Василиадис направил коллективное обращение жителей в адрес Сараева, Госжилинспекции и Роспотребнадзора для проведения проверки. И в случае выявления нарушений принять меры по их устранению.
По последним данным, в Саратове зарегистрировано 269 аварийных домов, в которых проживают более 11 тыс. человек. У 416-ти зданий выявлены признаки аварийности, к которым в полной мере подходит дом по Московскому шоссе 17.
Из сложившейся ситуации можно сделать вывод: районная администрация не прилагает должных усилий по наведению порядка в вверенном хозяйстве. В результате основную работу должны проводить депутаты. Подождем конца февраля, когда будут расставлены окончательные точки: выделит ли Сараев деньги на помощь жильцам или нет.